Om tv\u00e5 sambor som skall separera inte \u00e4r \u00f6verens om hur f\u00f6rdelningen av deras tillg\u00e5ngar skall ske s\u00e5 s\u00e4ger lagen att samboegendom skall delas mellan parterna. Samboegendom \u00e4r endast bostad och bohag. Tillg\u00e5ngar som bankmedel, bilar, sommarst\u00e4llen, aktier och dylikt faller helt utanf\u00f6r en sambobodelning. F\u00f6r att bostad och bohag skall kvalificera sig som samboegendom kr\u00e4vs det vidare att dessa \u00e4r inf\u00f6rskaffade f\u00f6r gemensam anv\u00e4ndning.<\/p>\n
Vad betyder det d\u00e5 att bostaden m\u00e5ste vara inf\u00f6rskaffad f\u00f6r gemensam anv\u00e4ndning? F\u00f6r att n\u00e5got skall anses vara inf\u00f6rskaffat f\u00f6r gemensam anv\u00e4ndning kr\u00e4vs det att syftet vid f\u00f6rv\u00e4rvet skall ha varit att bereda samborna en gemensam permanentbostad. \u00c4ven om endast en av samborna st\u00e5r som \u00e4gare och har betalat hela bostaden s\u00e5 \u00e4r detta krav uppfyllt om syftet med f\u00f6rv\u00e4rvet var att paret skulle bo d\u00e4r tillsammans. I s\u00e5dana fall d\u00e4r en av parterna flyttar in hos den andra \u00e4r bostaden inte inf\u00f6rskaffad f\u00f6r gemensam anv\u00e4ndning och utg\u00f6r d\u00e4rf\u00f6r inte heller samboegendom. Om \u00e4garsambon sedan s\u00e4ljer det boendet som innehades innan sambof\u00f6rh\u00e5llandet inleddes och parterna gemensamt flyttar till ett annat boende blir dock det nya boendet samboegendom. En riktlinje kan s\u00e4gas vara att bost\u00e4der som inf\u00f6rskaffas under sambof\u00f6rh\u00e5llandet \u00e4r samboegendom om inget annat avtalats.<\/p>\n
Bostad och bohag som \u00e4r inf\u00f6rskaffade f\u00f6r gemensam anv\u00e4ndning delas sedan lika vid en bodelning, alldeles oavsett om n\u00e5gon av samborna betalat mer eller \u00e4ger st\u00f6rre andel av bostaden.<\/p>\n
Okunskap om sambolagen kan st\u00e4lla till det \u00e4ven om samborna \u00e4r \u00f6verens om att de skall \u00e4ga bostaden h\u00e4lften var och vardera sambon skall finansiera sin del p\u00e5 eget s\u00e4tt. Om exempelvis den ena sambon finansierat sin del med kontanter och den andra sambon med l\u00e5n s\u00e5 f\u00e5r den sambo som finansierat sin andel med l\u00e5n r\u00e4kna av sin skuld innan delningen kan ske. N\u00e5gon motsvarande r\u00e4tt att undanta kontantinsats eller liknande finns inte. Det inneb\u00e4r att samborna kommer att dela lika p\u00e5 det \u00f6verskott som finns kvar n\u00e4r l\u00e5n, reavinstskatt och m\u00e4klararvode r\u00e4knats av vilket kan f\u00e5 resultatet att det blir de medel som satts in kontant som delas lika mellan parterna.<\/p>\n
Om syftet vid inf\u00f6rskaffandet var att samborna skulle inneha bostaden och bohaget f\u00f6r gemensam anv\u00e4ndning spelar det ingen roll hur finansieringen av detta skett och inte heller om medlen som finansierar boendet h\u00e4rr\u00f6r fr\u00e5n en bostad som inte utgjorde samboegendom.<\/p>\n
Vad h\u00e4nder d\u00e5 om det inte var inf\u00f6rskaffat f\u00f6r gemensam anv\u00e4ndning? Om den ena sambon flyttar in i en bostad som den andra sambon hade innan sambof\u00f6rh\u00e5llandet inleddes utg\u00f6r bostaden inte samboegendom. Detta inneb\u00e4r att den som flyttat in hos den andra inte har r\u00e4tt till v\u00e4rdet av halva bostaden om sambof\u00f6rh\u00e5llandet upph\u00f6r. Detta g\u00e4ller \u00e4ven om samborna gemensamt betalat r\u00e4nta och amorteringar p\u00e5 bostaden.<\/p>\n
Det finns dock en m\u00f6jlighet f\u00f6r en sambo att efter en behovspr\u00f6vning f\u00e5 \u00f6verta en bostad eller bohag som inte utg\u00f6r samboegendom efter sambof\u00f6rh\u00e5llandets uppl\u00f6sning. D\u00e5 m\u00e5ste ocks\u00e5 den \u00f6vertagande sambon l\u00f6sa ut den andre med hela v\u00e4rdet.<\/p>\n
Vad kan man g\u00f6ra f\u00f6r att uppn\u00e5 ett b\u00e4ttre skydd? Med ett samboavtal kan samborna avtala om att sambolagens bodelningsregler inte ska g\u00e4lla dem emellan. Genom ett avtal kan tv\u00e5 sambor d\u00e4rf\u00f6r avtala bort att viss egendom ska vara samboegendom. Genom att vara proaktiv och skriva ett samboavtal kan man slippa obehagliga \u00f6verraskningar och dubbel f\u00f6rlust om k\u00e4rleken skulle ta slut. Ett samboavtal kan man skriva sj\u00e4lv eller f\u00e5 hj\u00e4lp med av en jurist. Ibland kan det vara n\u00f6dv\u00e4ndigt att kombinera samboavtalet med ett testamente och\/eller ett skuldebrev f\u00f6r att uppn\u00e5 st\u00f6rsta m\u00f6jliga skydd.<\/p>\n
Daniela Cocozza Panto<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
M\u00e5nga par v\u00e4ljer att bo tillsammans utan att gifta sig. Kunskapen om vilka regler som g\u00e4ller f\u00f6r sambors egendom \u00e4r dock inte tillr\u00e4ckligt utbredd vilket kan leda till obehagliga \u00f6verraskningar vid en separation.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3840,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-3706","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blogg"],"acf":[],"yoast_head":"\n